아파트 누수 이후 장판 하부 시멘트 곰팡이 락스 아용 관련 궁금증

 

안녕하세요, 유한락스 담당자님.

제품을 잘 사용하고 있는 사용자입니다.

 

곰팡이 제거와 관련하여 락스 사용법에 궁금한 점이 있어 현재 상황과 함께 문의드립니다.

 

1.

현재 상황 및 사진 설명

 1) 현재 발생한 상황

2025년 1월 인테리어 마무리 후 이사

2025년 1~3월 난방 가동 → 이 시기에 누수가 발생했을 가능성 있음

(현재는 난방을 하지 않아 정확한 누수 시점 확인 어려움)

2025년 10월 초: 싱크대 쪽 장판 울음 및 변색 발견 → 누수탐지 업체 통해 누수 확인

같은 시기 누수 원인인 분배기 교체 완료

2025년 11월 초: 장판 철거 후 하부 점검

→ 바닥 전반적으로 심한 습기 + 곰팡이 확인

 

 2) 사진 설명

사진 1, 5: 전체 바닥에 습기 존재, 붉은색·흰색 곰팡이 혹은 물 자국으로 추정되는 흔적

사진 2: 냉장고장이 있는 벽면 하부~1m 높이까지 검은 곰팡이 발생

사진 3: 걸레받이 상단과 벽지 일부에 검은 얼룩(곰팡이로 추정)

사진 4: 인테리어 시 문지방을 제거했으나 내부 목재가 남아 있어 전체적으로 곰팡이 번진 상태

추가 사진: 누수 발생 이전(이사 후) 바닥 사진, 

누수 이후 장판을 걷어낸 바닥 사진

 

2.

 유한락스 홈페이지 내용을 참고하여 이해한 점

 

 1) 유한락스를 포함한 모든 살균소독제는 분사(스프레이) 하지 않는다.

 2) 바르고 방치하는 방식이 아니라 도포 후 닦아내는 방식으로 사용한다.

 3) 작업 후 손 씻기를 통해 살균 과정을 마무리한다.

 4) 곰팡이는 고농도 살균소독제로만 제거 가능하다.

 5) 곰팡이만 선택적으로 제거하면서 인체에 전혀 무해한 소독제는 존재하지 않는다.

 6) 근본적으로 곰팡이를 없애기 위해서는 환경 개선이 필수다.

 7) 곰팡이 닦을 때 문지르지 말고 눌러서 닦아 포자 확산을 막는다.

 8) 권장 희석비는 200배, 사용 시간은 15분 이내이다.

 

3.

 문의드리고 싶은 점

 0) 흡습성·다공성 표면에서 락스 사용 문제

시멘트 바닥 특성상 흡수력이 있어 사용을 권장하지 않는 것으로 알고 있습니다.

하지만 현실적으로 시멘트를 전면 제거하고 재미장을 하지 않는 이상 차아염소산나트륨(락스)을 사용하는 것이 유일한 대안으로 보입니다.

→ 혹시 다공성 바닥에서 곰팡이를 처리할 때 더 권장하시는 방법이 있을까요?

 

 1) 붉은색·흰색 얼룩의 정체

누수 피해 구역의 붉은색·흰색 부분이 곰팡이인지, 단순 물 자국인지, 혹은 백화 현상인지 판단이 어렵습니다.

→ 사진으로 곰팡이 여부 판단이 가능할까요?

 

 2) 곰팡이 테스트 방법

사진으로 판단이 어렵다면 제가 국소적으로 락스 희석액을 붓으로 도포 후 닦았을 때 붉은색·흰색 자국이 사라진다면 곰팡이로 보아도 될까요?

 

 3) 곰팡이 제거 방식

 곰팡이가 맞다면 아래 방식이 적절할지 궁금합니다.

 락스 희석액을 붓으로 도포 or 희석액을 적신 걸레(여러 장 준비)로 눌러 닦아내기 → 15분 뒤 마른 걸레로 닦기

 특히 시멘트는 수분 흡수성이 있어 ‘마른걸레로 닦는 효과가 있을까?’라는 고민이 있습니다.

→ 도포 후 마른걸레로 닦는 것이 반드시 필요한지

→ 또는 충분히 환기 후 장판 시공 전 폴리싱(표면 정리)을 하면 되는지 궁금합니다.

 

4) 건조 상태와 작업 시점

현재 장판을 걷은 지 며칠 되지 않아 바닥에 수분이 남아 있는 상태입니다.

→ 이 상태에서도 곰팡이 제거 작업을 해도 되는지,

→ 아니면 완전히 건조된 후 작업해야 하는지 알고 싶습니다.

 

5) 희석 농도

바닥에 난 곰팡이를 제거할 때

권장 농도(200배) 그대로 사용하면 되는지,

아니면 심한 곰팡이의 경우 농도를 높이는 것이 좋은지 궁금합니다.

 

6) 목재 곰팡이 제거

문지방 아래 남아 있는 목재에서도 검은 곰팡이가 상당히 발생했습니다.

→ 목재도 동일하게 200배 희석액으로 제거가 가능한지 문의드립니다.

 

7) 권장 제품 문의

저희 집처럼 붉은색·흰색 곰팡이가 섞여 있는 경우

유한락스에서 권장하실 만한 제품이 있다면 추천 부탁드립니다.

 

 

저희 집에는 갓 돌 지난 아이가 있습니다.

이사 후 얼마 지나지 않아 아이에게 아토피와 피부질환이 발생해 집의 누수·곰팡이 때문은 아닐 수 있지만

좋지 못한 환경을 제공한 것이 아닌가 싶어 마음이 무겁습니다.

 

보다 안전한 환경을 만들기 위해 정확한 사용 방법과 관리 방법을 안내해주시면 큰 도움이 되겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.